5月中原大湾区指数环比上升0.33% 创十个月新高

根据官网APP数据，月中原大月新5月中原大湾区指数报92.34点，湾区环比上升0.33%，指数连续上涨四个月，环比累计提升2.3%，上升创下十个月以来的月中原大月新最高水平。在5月份的湾区12个中原大湾区指数中，涨跌幅度各占一半，指数涨幅从0.2%至4.98%不等，环比而6个指数则出现下跌，上升跌幅在0.2%至4.27%之间。月中原大月新四大中心城市的湾区表现也呈现涨跌各异，香港和深圳的指数指数上涨0.67%和0.2%，两者已分别持续上涨五个月和四个月。环比而澳门指数连续六个月创新低，上升5月份再降1.78%，广州指数微幅下跌0.2%。

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，湾区城市因救市措施的落实而受益，5月份整体市场情况较4月份更为理想。以广州和深圳为例，这两座城市均有政策出台，成交量有所增加。5月份，广州在稳八条政策的刺激下，实现了一手成交6785宗，较4月份上升23%。深圳则因429新政惠及，5月份全市一二手住宅总成交量达10,079宗，较4月上升11.4%，这是深圳住宅成交量14个月以来首次突破1万宗。深圳指数已连续上涨四个月，累计增幅为2.3%，与大湾区指数保持一致。香港指数在湾区各指数中独树一帜，今年前五个月每月均上涨，累计增幅已达5%。

陈永杰指出，在战事引发的外部经济不安之时，香港物业作为避险资产表现良好，加上美利息下调带来的积极因素，香港物业持续上涨。若有利因素维持不变，并且美伊战事有望结束，预计香港指数将继续上升，但增速可能会放缓，市场需适应新的价格水平，之后将再迎来一波上涨。